Tweet

De duurzame huurder ontwerpt zijn huis zelf /reageer

Laat de toekomstige huurders van een nieuwbouwwijk zelf hun woning ontwerpen via internet. Dan wonen ze er langer en springen ze zuiniger om met hun huis. Bereken hoeveel kooldioxide-uitstoot de keuze van een vloer met zich meebrengt, of een type kozijn. En voorkom fouten, onnodige kosten en extra bouwtijd door verschillende bouwpartijen te laten samenwerken.

Een hele klus, zou je zeggen, maar met Bouw Informatie Modellen (BIM) is dit en nog veel meer nu al te realiseren. Het instituut voor toegepast onderzoek TNO heeft samen met de Technische Universiteit Eindhoven en verschillende softwareleveranciers een gratis Open Source BIM-server ontwikkeld, die sinds februari online is. Een BIM is een digitaal, driedimensionaal weergegeven bouwplan. Aan dit bouwplan is een database gekoppeld met actuele informatie van en voor alle partijen in het bouwproces: opdrachtgever, ontwerpteam, toeleveranciers en bouwbedrijven, controlerende instantie en gebruiker.

Omdat alle partijen op elk moment van elkaar zien wat er gebeurt, maakt het model hechte samenwerking mogelijk. Dit verhoogt de efficiëntie van het bouwproces en drukt de kosten. Er is minder kans dat fouten de planning in de war sturen, want een BIM kan missers traceren: pijpen op de verkeerde hoogte, beton- en staalconstructies die niet aansluiten en tijdelijke constructies die de voortgang belemmeren.